精裝修市場與智能家電直接的關(guān)系早已不言而喻,而通過多年市場的培育,智能門鎖也在眾多城市的精裝修市場中站穩(wěn)腳跟,成為市場的穩(wěn)定組成部分。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2020年1-11月,精裝智能門鎖市場配套規(guī)模為172.3萬套,同比增長23.4%。

不過仔細(xì)觀察智能門鎖分區(qū)域市場的發(fā)展?fàn)顩r,可以得出一個(gè)結(jié)論,那就是目前的智能門鎖市場,主要還是依靠一二線市場的發(fā)展。如果是分城市來看,TOP10城市的智能門鎖精裝配套規(guī)模為35.9%,為整體市場主力,其中以杭州、蘇州為首;而在在2萬以上每平米的中高端精裝樓市中配置智能門鎖的配套規(guī)模處于翻倍高增的城市有四個(gè),分別是杭州、廣州、蘇州、北京,增幅明顯高于整體市場。

實(shí)際上,一二線城市由于存在經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快,用戶消費(fèi)水平高,對新鮮事物接受快等特點(diǎn),一直是智能門鎖市場的重點(diǎn)市場,而一線城市更是在其中發(fā)揮著領(lǐng)頭羊的作用。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示:一線城市的配套規(guī)模同比增長1.17倍,市場份額為9.2%,其中,在細(xì)分市場--中高端精裝樓市中配置了智能門鎖的市場份額為一線城市內(nèi)部份額的91.2%,與去年同期相比,增長了115.8%。

那么一二線城市以外的市場就沒有發(fā)展智能門鎖的機(jī)會(huì)了嗎?百姓家電網(wǎng)認(rèn)為這并不一定。誠然,智能門鎖市場的發(fā)展與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平有著直接關(guān)系,但也并非是唯一因素,仍存在其他與智能門鎖息息相關(guān)的條件。例如,智能門鎖產(chǎn)品需要一個(gè)良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,而在一些網(wǎng)絡(luò)建設(shè)條件不夠完善的城市,環(huán)境對智能門鎖的支持度往往還不達(dá)標(biāo),這讓智能門鎖暫時(shí)沒有發(fā)展的土壤。如果想要智能門鎖在一二線城市以外的市場發(fā)展,還是需要廠商耐心等待基建條件的完善。

當(dāng)然同時(shí)還有另外一面,那就是地產(chǎn)建設(shè)的帶動(dòng)作用。從看到的數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn),智能門鎖更多出現(xiàn)于精裝修市場,因此精裝修房產(chǎn)本身也將對智能門鎖的配置帶來聯(lián)動(dòng)。目前,房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了精品化的趨勢,許多區(qū)域的房地產(chǎn)商都在打造精品樣板房產(chǎn),將大力推動(dòng)精裝修房產(chǎn)的數(shù)量增長,而從整體市場來看,一二線城市以外的精裝修房產(chǎn)比例也將穩(wěn)定提升,從而給智能門鎖市場帶來更多的機(jī)會(huì)。

因此從精裝修市場的發(fā)展來看,一二線城市地區(qū)并非沒有機(jī)會(huì),反而因?yàn)楹蟀l(fā)而存在不小的市場潛力,對于有意在這些地區(qū)進(jìn)行發(fā)展的廠商,應(yīng)提前布局,做好準(zhǔn)備。