【百姓家電網(wǎng)原創(chuàng)】對空調(diào)市場來說，2021年是壓力接踵而至的一年，產(chǎn)業(yè)鏈上游的原材料漲價與芯片產(chǎn)能吃緊的風(fēng)波仍未褪去，又遇到房地產(chǎn)調(diào)控政策接連收緊，雙碳減排等產(chǎn)能調(diào)控目標(biāo)的提出，簡直可以說是“四面埋伏”。

四面埋伏，意味著空調(diào)市場的艱難，但有心的業(yè)界人士也發(fā)現(xiàn)，“雙碳”工作帶來危機(jī)的同時也是轉(zhuǎn)型良機(jī)，能否在這危機(jī)四伏的市場中掌握到轉(zhuǎn)型風(fēng)口，正是殺出重圍的關(guān)鍵。在“雙碳”目標(biāo)的推薦下，空調(diào)市場出現(xiàn)多元化、節(jié)能化、綠色化、高效化的發(fā)展趨勢，整體市場轉(zhuǎn)型趨勢明顯，而中央空調(diào)市場，更依托精裝修市場為基底，承壓中實現(xiàn)了穩(wěn)步增長。

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：2021年1-10月精裝修市場空調(diào)配套規(guī)模93.96萬套，配套率接近41%，同比增長4.5%，但在房產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷收緊下，精裝修市場出現(xiàn)略微下滑。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：2021'1-10月精裝修開盤樓盤項目個數(shù)2788個，同比下降9.4%；精裝套數(shù)231.5萬套，同比下降13.2%。

盡管精裝修市場受挫，配套的中央空調(diào)市場卻極易燃堅挺，甚至保持逆勢增長。精裝修市場2021年1-10月中央空調(diào)配套規(guī)模81.05萬套，同比上升3.0%，配套項目共1094個，同比上升2.1%。從配套率來看，2021年1-10月中央空調(diào)配套率升至35%，同比上升5.2%，在空調(diào)市場中亮點滿滿。

從區(qū)域市場來看，2021年1-10月精裝修市場中央空調(diào)配套中，整體區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平相對較好的華東市場仍為主流市場，精裝項目有678個，規(guī)模達(dá)到47.92萬套，市場份額接近60%，而受今年降水線北移現(xiàn)象和消費升級漲潮等因素所致，東北市場增速較為希望，同比增長為125.4%。同樣收益與降水線北移的還有西被市場，盡管目前份額較低，但從配套率接近35%，較2020年增長6.4個百分點。

行業(yè)評論人士指出，精裝修能夠給房間提供設(shè)計效果與風(fēng)格，符合人們對于生活的品質(zhì)追求，在地產(chǎn)市場中的接受度是越來越高的，而這與中央空調(diào)的產(chǎn)品理念也是一致的，因此從精裝修的角度來看，中央空調(diào)的匹配度和市場接受度都是比較高的，兩者非常契合。除此之外，央空調(diào)產(chǎn)品也很符合近些年的創(chuàng)新升級方向，不但節(jié)能減排效果越來越好，還根據(jù)疫情等黑天鵝事件，研發(fā)出空氣煥新、空氣凈化等解決用戶新痛點的功能，為用戶排憂解難，進(jìn)一步實現(xiàn)產(chǎn)品價值，自然會受到市場的歡迎。

在市場中穩(wěn)步抬升的同時，一些原本掣肘精裝修市場的不利因素亦在發(fā)生松動。12月6日，央行宣布，為支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，12月6日，政治局會議提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，結(jié)合兩件事來看，相關(guān)部門對于未來房地產(chǎn)市場的定調(diào)是“穩(wěn)字當(dāng)頭”，大方向上調(diào)控保持嚴(yán)格，但仍然會滿足消費者的合理需求，如此一來，精裝修市場和中央空調(diào)市場都有望進(jìn)入穩(wěn)定增長的階段。

行業(yè)專家指出，過去精裝修市場和中央空調(diào)市場都曾經(jīng)出現(xiàn)過迅猛增長，但其中也存在一定的泡沫，如今經(jīng)過調(diào)控，房地產(chǎn)市場將回歸穩(wěn)定期，精裝修市場和中央空調(diào)市場也將歸于穩(wěn)定，在平穩(wěn)中尋求增長。