5月14日，《中國地產(chǎn)報(bào)》官方微博發(fā)布消息，中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)巨頭樂視，下周將宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，推出互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)地產(chǎn)。消息一經(jīng)發(fā)布立刻震驚房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)兩界。

上述微博透露出的驚人消息還未待市場(chǎng)各方分析消化，又有重要細(xì)節(jié)曝光。

資深財(cái)經(jīng)媒體人葉航發(fā)布微博稱，從幾位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士了解到，樂視進(jìn)入房地產(chǎn)的首期項(xiàng)目是位于北京核心區(qū)三里屯的商業(yè)地產(chǎn)世茂工三，首期投入超20億元。

多方消息證實(shí)，樂視這個(gè)橫跨七大產(chǎn)業(yè)的生態(tài)巨人，真的要進(jìn)入龐大的房地產(chǎn)行業(yè)。而樂視“極限科技，完整生態(tài)，顛覆價(jià)格”的產(chǎn)品理念，以及全產(chǎn)業(yè)鏈垂直整合橫向開放的模式，或?qū)⒃跇鞘邢破鹨粓?chǎng)驚濤駭浪。如果能實(shí)現(xiàn)樂視生態(tài)模式下的“兩倍性能、一半價(jià)格”，購房者歡呼的同時(shí)，行業(yè)大佬們真要失眠了。

樂視跨界房地產(chǎn)！其實(shí)早有征兆

樂視這家以互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)為模式的公司，創(chuàng)造了“跨界創(chuàng)新、生態(tài)化反”的理念，已經(jīng)布局了互聯(lián)網(wǎng)及云、內(nèi)容、大屏、手機(jī)、體育、汽車和互聯(lián)網(wǎng)金融七大子生態(tài)，搭建了“平臺(tái)+內(nèi)容+終端+應(yīng)用”開放的閉環(huán)生態(tài)系統(tǒng)。

此次曝出樂視將進(jìn)入傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)，其實(shí)回溯樂視生態(tài)近幾年的一路狂奔，公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的野心，早有端倪。

早在2014年，即有媒體曝出樂視將要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。當(dāng)年5月，樂視與當(dāng)代置業(yè)在香港簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方約定在智慧社區(qū)、智慧酒店、智慧體驗(yàn)中心等多個(gè)領(lǐng)域展開深度合作，共同打造智慧社區(qū)。

2014年6月，樂視再度聯(lián)手華貿(mào)地產(chǎn)，以樂視超級(jí)電視為核心的智能家居生態(tài)布局，升級(jí)為智慧互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)。雙方以位于北戴河的華貿(mào)·蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目為起點(diǎn)，將住戶到物業(yè)乃至周邊三到五公里的商業(yè)圈打造成一個(gè)小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。同時(shí)，華遠(yuǎn)、龍湖等國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)也在與樂視籌劃智能家居生態(tài)系統(tǒng)的建設(shè)。

2015年，樂視開始涉足酒店業(yè)務(wù)，成立酒店事業(yè)部，并推出“樂視TV酒店超級(jí)電視系統(tǒng)”，以超級(jí)電視為載體，覆蓋酒店電視直播平臺(tái)、內(nèi)容點(diǎn)播平臺(tái)、酒店自運(yùn)營平臺(tái)、智驛協(xié)運(yùn)營平臺(tái)，意圖打造一套酒店數(shù)字電視增值應(yīng)用與服務(wù)解決方案。

如果說之前樂視進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域還是以“終端+互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用”的智能互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)生態(tài)服務(wù)為主要模式，那么樂視在重慶的地產(chǎn)項(xiàng)目則是全產(chǎn)業(yè)鏈殺入的明顯信號(hào)。

據(jù)媒體報(bào)道，2015年11月，樂視以4.21億元的價(jià)格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地。2016年3月，樂視參與重慶招商引資項(xiàng)目，投資30億元，在江北嘴建設(shè)酒店、公寓綜合體項(xiàng)目，規(guī)模約16萬平方米。

2016年，樂視自年初正式品牌升級(jí)以來，集中發(fā)力在全球化戰(zhàn)略。樂視終端產(chǎn)品和生態(tài)模式在美國、印度、東歐和東南亞等市場(chǎng)全面開花。在美國也傳出樂視涉足房地產(chǎn)的消息。今年5月2日，美國科技類媒體報(bào)道，樂視或成為雅虎未來全球總部地皮的購買者。

近期，樂視旗下樂視超級(jí)電視、樂視超級(jí)手機(jī)、樂視體育、樂視汽車等多條業(yè)務(wù)線大事件不斷，七大子生態(tài)競(jìng)相狂奔突進(jìn)。樂視此次入局房地產(chǎn)行業(yè)，將形成八大子生態(tài)跨界化反，堪稱商業(yè)奇跡。

互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)+房地產(chǎn)  樓市半價(jià)時(shí)代來臨？

由于關(guān)系國計(jì)民生和具有的投資屬性，房地產(chǎn)相較于其他產(chǎn)業(yè)，有著很大的特殊性。中國傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)一直是暴利的代名詞，同時(shí)讓購房者在高漲的房價(jià)面前望而卻步。

而在房屋品質(zhì)、交易服務(wù)、管理運(yùn)營等層面，房地產(chǎn)行業(yè)存在著大量的用戶痛點(diǎn)，急待互聯(lián)網(wǎng)模式的全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新，為用戶提供全新的價(jià)值。

而樂視恰恰是一個(gè)以互聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算為基礎(chǔ)，打破產(chǎn)業(yè)邊界，為用戶打造極致體驗(yàn)的生態(tài)型企業(yè)。目前，傳統(tǒng)的電視、手機(jī)、汽車、體育和金融等行業(yè)，已經(jīng)被樂視融合為一個(gè)生態(tài)整體，形成了產(chǎn)業(yè)間的化學(xué)反應(yīng)，創(chuàng)造了“兩倍性能、一半價(jià)格”的奇跡。

在樂視的跨界理念中，可以用互聯(lián)網(wǎng)改造的，其他企業(yè)做不好的，能夠與樂視生態(tài)強(qiáng)相關(guān)強(qiáng)化反的產(chǎn)業(yè)，都是樂視可能進(jìn)入的。當(dāng)樂視生態(tài)進(jìn)化到用戶的所有日常生活?yuàn)蕵穲?chǎng)景中時(shí)，一個(gè)完整的居住空間，成為了樂視生態(tài)布局不得不考慮的下一步。

從目前的公開消息分析，樂視的地產(chǎn)布局仍然是“無顛覆，不出手”的大手筆。樂視進(jìn)入房地產(chǎn)的首期項(xiàng)目是位于北京核心區(qū)三里屯的商業(yè)地產(chǎn)世茂工三，首期投入超20億元。

世茂工三位于北京朝陽區(qū)三里屯工體北路，緊鄰使館區(qū)、朝外商務(wù)區(qū)、燕莎商圈和CBD等黃金區(qū)域，是世茂集團(tuán)動(dòng)用30億元巨資打造的集世界頂級(jí)品牌商業(yè)、甲級(jí)精裝寫字樓于一體的市中心最高端地標(biāo)綜合體，已經(jīng)成為了北京核心區(qū)購物、娛樂、休閑的時(shí)尚聚集地。

樂視投入巨資，選擇一線城市北京最頂尖商區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目，可以看出樂視出手地產(chǎn)行業(yè)的決心。樂視進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的第一招以商業(yè)地產(chǎn)開局，讓人對(duì)樂視的生態(tài)地產(chǎn)戰(zhàn)略猜測(cè)紛紛。后續(xù)樂視是否會(huì)進(jìn)入寫字樓，甚至是大眾更為關(guān)注的普通住宅領(lǐng)域，仍然是一個(gè)謎團(tuán)。

大量的網(wǎng)友則希望樂視盡早進(jìn)入住宅領(lǐng)域，以“極限品質(zhì)、完整生態(tài)、顛覆價(jià)格”的理念推出高品質(zhì)的“半價(jià)房”，消滅房地產(chǎn)領(lǐng)域的暴利。

在電視、手機(jī)等領(lǐng)域，高端品質(zhì)、全生態(tài)服務(wù)，以及顛覆的價(jià)格，是樂視迅速占領(lǐng)市場(chǎng)的殺手锏。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，樂視打造的“互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)+房地產(chǎn)”或?qū)⑷孀兏镌挟a(chǎn)業(yè)格局，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)時(shí)代。

    目前，各家媒體還沒收到樂視進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)正式發(fā)布的邀請(qǐng)函，樂視方面也沒有任何官方消息，一切懸念可能都要等到賈躍亭來親自現(xiàn)身解答。